Violeta Bănică

Violeta Bănică, despre celebritatea părinților și ce...

Citeste mai mult»
Michael Madsen

Cauzele morţii actorului Michael Madsen, dezvăluite

Citeste mai mult»
fiv

Nu aștepta prea mult, alege FIV: Când este momentul să...

Citeste mai mult»
marin

Andreea Marin și Adrian Brâncoveanu s-au despărțit după...

Citeste mai mult»
barbie

Mattel a prezentat prima sa păpușă Barbie care 'suferă'...

Citeste mai mult»
Elton John

Mick Jagger și Elton John, printre vedetele britanice...

Citeste mai mult»
kel

Kelly Osbourne, fiica lui Ozzy, a fost cerută în...

Citeste mai mult»
chanel

Colecția haute couture toamnă-iarnă a casei de modă...

Citeste mai mult»
fff

Specialiștii Momirov Cosmetics te învață cum să-ți...

Citeste mai mult»
Irina Fodor

Irina Fodor dezvăluie care este secretul siluetei sale:...

Citeste mai mult»
ney

Neymar şi Bruna Biancardi au devenit din nou părinţi. Ei...

Citeste mai mult»
 Katy Perry și Orlando Bloom

Katy Perry și Orlando Bloom s-au despărțit după nouă ani...

Citeste mai mult»
A$AP Rocky

Rapperul american A$AP Rocky și-a anulat participarea la...

Citeste mai mult»
michael

Michael Madsen, actorul din „Reservoir Dogs” şi „Kill...

Citeste mai mult»
irina si irinel columbeanu

Irina Columbeanu consideră că este responsabilitatea ei...

Citeste mai mult»
Kanye West

Australia anulează viza rapperului Kanye West din cauza...

Citeste mai mult»
Richard Gere

Richard Gere promite că va lupta în continuare pentru...

Citeste mai mult»
Prințesa Kate

Prințesa Kate a dezvăluit că a trebuit să afișeze în...

Citeste mai mult»
Mel Gibson

Mel Gibson a ajuns recent la Muntele Athos şi laudă...

Citeste mai mult»
P. Diddy

P. Diddy, achitat de trafic sexual şi asociere de...

Citeste mai mult»
EC

Revoluție: SOLE.ro lansează prima campanie "Beauty ×...

Citeste mai mult»
Corina Caragea

Ce a pățit Corina Caragea înainte de prima ei apariție în...

Citeste mai mult»
charles si camilla

Călătoria în Samoa, pe primul loc în clasamentul celor...

Citeste mai mult»
Jeff Bezos și Lauren Sanchez

Charlize Theron și Rosie O'Donell critică nunta lui Jeff...

Citeste mai mult»
Emma Răducanu

Emma Răducanu pune capăt zvonurilor privind o idilă cu...

Citeste mai mult»
Kira

Gheorghe Hagi a devenit socru mic: Kira s-a căsătorit

Citeste mai mult»
jesus

O presupusă complice, arestată în Venezuela, în urma...

Citeste mai mult»
Marion Cotillard

Actorii francezi Marion Cotillard și Guillaume Canet...

Citeste mai mult»
Thalia Besson

Thalia Besson, fiica regizorului Luc Besson, revine...

Citeste mai mult»
Brad Pitt

Casa lui Brad Pitt din Los Angeles a fost spartă. Hoţii...

Citeste mai mult»
Jeff Bezos și Lauren2

Jeff Bezos și logodnica sa au ajuns la Veneția pentru...

Citeste mai mult»
Kevin Spacey

Kevin Spacey declară că îi iartă pe cei care s-au grăbit...

Citeste mai mult»
Daisy Edgar-Jones

Daisy Edgar-Jones va juca în noua adaptare...

Citeste mai mult»
Koba LaD

Rapperul Koba LaD, în fața justiției după un accident mortal

Citeste mai mult»
 Taylor Swift

Taylor Swift și Travis Kelce, pentru prima dată în...

Citeste mai mult»
masina

Recondiționarea turbinei: o soluție eficientă pentru...

Citeste mai mult»
crbl

De ce a șters CRBL pozele cu iubita de pe rețelele de...

Citeste mai mult»
Jeff Bezos și Lauren

Nunta miliardarului Jeff Bezos stârnește multă agitație...

Citeste mai mult»
Johnny Depp

Johnny Depp a revenit asupra procesului său împotriva lui...

Citeste mai mult»
Jeff Bezos și Lauren

Greenpeace se alătură protestelor față de nunta lui Bezos...

Citeste mai mult»

Te ajuta recesiunea sa-ti cumperi casa?

De în Cariera 30 noi 2009
Scaderea preturilor de pe piata imobiliara romaneasca si programul Prima Casa ar fi trebuit sa ii ajute pe tineri si pe cei mai putin tineri sa poata achizitiona apartamentele si casele pe care le doreau. Dar cine sunt cei care s-au bucurat cu adevarat de aceasta situatie?
Piata imobiliara din Romania semana, inainte de recesiune, cu un balon care se facea din zi in zi mai mare, amenintand sa explodeze in orice clipa: preturile caselor si apartamentelor de aici rivalizau -fara niciun drept, ar comenta unii- cu preturile apartamentelor din capitalele europene cele mai aglomerate. Acum, atunci cand criza financiara mondiala a provocat spargerea balonului, acesta -piata noastra imobiliara- a inceput sa se dezumfle.

La inceputul acestui an, programul Prima Casa facea milioane de romani fara locuinta sa viseze cu ochii deschisi: orice tanar se vedea deja proaspatul proprietar al unei case sau al unui apartament. Din pacate, majoritatea acestor vise s-au destramat dupa primul drum la banca, atunci cand tinerii au descoperit conditiile care trebuiau indeplinite pentru ca dosarul lor sa fie admis, lunga perioada de asteptare a aprobarii acestui dosar si, in cele mai rele cazuri, pierderea avansului dat proprietarilor.

La inceputul acestei veri Guvernul a aprobat programul Prima Casa, program al carui scop este oferirea unui sprijin celor care vor sa-si cumpere / construiasca o locuinta, dar nu au fonduri suficiente sau nu prezinta suficiente garantii. Acest program i-a entuziasmat pe multi dintre tinerii care plateau chirie sau pe cei care isi doreau o locuinta, nu pentru foarte multa vreme insa.

Prima dezamagire a venit la scurt timp. In cadrul programului "Prima casa", statul ofera garantii pentru credite de pana la 60.000 de euro, prin intermediul Fondului de Garantare. Cu toate acestea, in Bucuresti, cel putin, o garsoniera sau un apartament de doua camere intr-un cartier indepartat de centru sunt tot ceea ce ti-ai putea cumpara cu acesti bani. Si, conform ultimelor targuri imobiliare si ofertelor prezente la aceste targuri, preturile apartamentelor si caselor au ramas ridicate, in ciuda crizei.

Tot la inceputul verii, Executivul a aprobat normele metodologice pentru programul Prima Casa prin care a stabilit conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca bancile care vor sa participe, dar si persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta. Creditul poate fi luat pe maximum 30 de ani, iar avansul este de 5% pentru un credit de 60.000 de euro (ce depaseste aceasta suma se plateste în avans).

In plus, pentru a putea beneficia de imprumutul pentru Prima Casa venitul minimn necesar este de 714 euro pe luna pentru un credit de 60.000 de euro. Aceasta a fost una dintre dezamagiri, pentru ca cei cu salarii mici nici macar nu se pot gandi la acest imprumut, pentru ca nu se incadreaza.

Un alt motiv care i-a impiedicat pe romani sa fie norocosii cumparatori ai unui apartament sau casa intr-un an de criza a fost reprezentat de conditiile de munca mai putine sigure si faptul ca antamarea unui astfel de credit ar fi reprezentat o obligatie careia nu i-ar fi facut fata, in aceste conditii nesigure.

Casa, casa...scumpa casa

Ilinca a fost una dintre primele persoane care a inceput sa viziteze diferite apartamente si garsoniere, inca de cand a auzit despre acest program.
"Am fost sa vizitez cateva garsoniere si unul sau doua apartamente. Cele mai rezonabile ca pret se afla in afara Bucurestiului si, cu toate ca nu am carnet de conducere, distanta nu m-a speriat. Prima oara mi-a placut o garsoniera intr-un cartier din Voluntari, apoi una aflata in prelungirea Ghencea. Blocuri noi, preturi atractive...m-am decis dupa aceea sa merg la mai multe banci. Am mers si am aflat ca, pentru salariul meu de 2100 de lei, creditul ar fi fost de maxim 35.000 de euro, bani care nu mi-ar fi ajuns pentru niciuna din cele doua garsoniere. In plus, ar fi trebuit sa fac un al doilea credit pentru avans. M-am decis sa ma opresc in acest punct si sa mai astept, pentru ca nu cred ca as fi luat decizia cea mai buna daca as fi continuat."

Ilinca a fost defavorizata de salariul sau si de faptul ca nu are inca un sot cu care sa cumuleze veniturile. Dar exista si povesti mai fericite, cum este acela al unui tanar cuplu de tineri casatoriti chiar in aceasta vara si care, cu banii ramasi de la nunta vor achita avansul, dupa ce dosarul le-a fost aprobat, in ciuda faptului ca numai unul dintre ei lucreaza. Acum cei doi sunt in cautarea unui apartament care sa fie in zonele preferate de acestia si care sa nu le creeze probleme, in sensul in care sa nu fie subevaluat de expertii imobiliari ai bancii. Diferenta de bani, in cazul in care un apartament de 65.000 de euro ar fi subevaluat de catre expertii bancii, ar fi platita de catre ei.

Adevaratele ieftiniri, nici acelea suficient de mari, se fac simtite in preturile de inchiriere ale apartamentelor si caselor. Astfel, s-ar putea spune ca acesta este singurul lucru bun care li s-a intamplat anul acesta celor care nu poseda o locuinta proprie si celor care stau in chirie este scaderea chiriilor.

Voi va doriti sa va luati o casa? Ati fi tentati sa profitati de scaderea preturilor pietei imobiliare? Cine credeti voi ca a putut profita cel mai bine de aceasta oferta?
Tag-uri: , , , ,
Ti-a placut acest articol? Urmareste-ne si pe FACEBOOK

Adaugă un comentariu 0

Intră în contul tău sau înregistrează-te pentru a posta un comentariu.

Alte articole din Cariera
Cele mai citite
Azi
Săptămânal
Lunar

Newsletter

Cele mai comentate
Felicitari pentru femei deosebite
-3°
Bucuresti
-2°
Bucuresti-zona centrala
-5°
Bucuresti-zona periferica
-4°
Alba Iulia
-3°
Alexandria
10°
-2°
Arad
-3°
Bacau
-2°
Baia Mare
-5°
Bistrita
-2°
Botosani
-3°
Braila
-5°
Brasov
-2°
Buzau
-3°
Calarasi
-4°
Cluj-Napoca
Constanta
-4°
Craiova
-5°
Deva
-3°
Drobeta-Turnu Severin
-4°
Focsani
-2°
Galati
-3°
Giurgiu
-2°
Iasi
-8°
Miercurea Ciuc
10°
-2°
Oradea
-3°
Piatra Neamt
-2°
Pitesti
-4°
Ploiesti
12°
-3°
Resita
-3°
Rimnicu Vilcea
-2°
Satu Mare
-6°
Sf. Gheorghe
-6°
Sibiu
-4°
Slatina
-4°
Slobozia
-4°
Suceava
10°
-2°
Timisoara
-4°
Tirgoviste
-6°
Tirgu Jiu
-4°
Tirgu Mures
-1°
Tulcea
-3°
Vaslui
-3°
Zalau
11 iul