chef florin dumitrescu

Chef Florin Dumitrescu, adevărul despre motivul pentru...

Citeste mai mult»
dus

Care este cel mai bun moment al zilei pentru a face duș

Citeste mai mult»

Beyoncé, vedeta pop de culoare din Texas, îşi lansează...

Citeste mai mult»
Timothée Chalamet

Timothée Chalamet îl va interpreta pe legendarul muzician...

Citeste mai mult»
Arnold Schwarzenegger

Arnold Schwarzenegger spune că săptămâna trecută i-a fost...

Citeste mai mult»
Bruce Springsteen

Bruce Springsteen va primi cea mai prestigioasă...

Citeste mai mult»
daddy

Proprietăţile rapperului Sean "Diddy" Combs din Los...

Citeste mai mult»
Anne Hathaway

Anne Hathaway a suferit un avort spontan într-o perioadă...

Citeste mai mult»
buchete

Cele mai populare flori pentru buchetele de mireasă

Citeste mai mult»
Regele Charles al III-lea

Regele Charles este "frustrat" de ritmul său de...

Citeste mai mult»
olivia

Actriţa Olivia Colman spune că ar fi plătită mai bine...

Citeste mai mult»
Cameron Diaz

Actriţa Cameron Diaz, în vârstă de 51 de ani, şi soţul ei...

Citeste mai mult»
covaci

Liderul trupei Phoenix, Nicu Covaci, operat de urgenţă pe...

Citeste mai mult»
shakira

Shakira a lansat un nou album, intitulat „Las Mujeres Ya...

Citeste mai mult»
somn

Poziția de somn care poate provoca hipertensiune...

Citeste mai mult»
Oprah Winfrey inainte

Oprah Winfrey mărturiseşte că, timp de 25 de ani, a fost...

Citeste mai mult»
Regele Charles al III-lea

Regele Charles al III-lea se simte ''foarte bine'', a...

Citeste mai mult»
tatoiu

Monica Tatoiu, atac la adresa Erikăi Isac și a piesei...

Citeste mai mult»
Aaron Taylor-Johnson

Actorul britanic Aaron Taylor-Johnson, marele favorit...

Citeste mai mult»
finlanda

Finlanda, ''cea mai fericită ţară din lume'' pentru al...

Citeste mai mult»
ceara

Sezonul estival se apropie, ce poți face pentru a avea...

Citeste mai mult»

Firea: Nu am discutat despre europarlamentare; acum...

Citeste mai mult»
fam

Cum poți alege pantofi de damă eleganți și confortabili?

Citeste mai mult»
Printul William & Kate Middleton

Familia regală britanică infirmă speculaţiile despre Kate...

Citeste mai mult»
Elon Musk

Elon Musk sugerează că faptul că foloseşte ketamină pe...

Citeste mai mult»
stormy

Fosta actriţă porno Stormy Daniels îşi prezintă versiunea...

Citeste mai mult»
Kate Middleton

Prințesa de Wales și prințul William, văzuți la o fermă...

Citeste mai mult»

Cum poți alege pantofi de damă eleganți și confortabili?

Citeste mai mult»
Naomi Campbell

Cariera îndelungată în lumea modei a lui Naomi Campbell,...

Citeste mai mult»
meta

O psiholoagă care sfătuia Meta a demisionat pentru că...

Citeste mai mult»
Pierce Brosnan

Pierce Brosnan a pledat vinovat pentru drumeţie în afara...

Citeste mai mult»
Meghan Markle

Meghan Markle a lansat un brand de lifestyle

Citeste mai mult»
Olivia Munn

Actriţa Olivia Munn a dezvăluit că a făcut dublă...

Citeste mai mult»
florin

Florin Salam, ridicat şi dus la audieri, sub acuzaţia de...

Citeste mai mult»
Matthew Perry

Testamentul actorului Matthew Perry a fost făcut public

Citeste mai mult»
camilla

Regina Camilla a primit propria păpuşă Barbie şi a glumit...

Citeste mai mult»
ponor

Cătălina Ponor, din nou mamă: “A doua noastră medalie”

Citeste mai mult»
al pacino

Al Pacino va lansa un volum de memorii în octombrie

Citeste mai mult»
bagaj

Lista pentru bagajul de maternitate: 3 lucruri absolut...

Citeste mai mult»
alergie

6 tipuri de alergii și ce trebuie să știi despre ele

Citeste mai mult»

Solutii pentru o casa intr-un cartier rezidential

În Cariera 15 sep 2008
Cate dintre noi nu visam la zonele rezidentiale, ce ne zambesc ispititor de pe panourile publicitare? Spatiul verde, zona de joaca pentru copii, parcarea si aspectul ingrijit al finisajelor noi alcatuiesc un miraj care isi face tot mai bine simtita prezenta in peisajul nostru urban.Cat de simplu este insa procesul ce ne va aduce cheile unei astfel de locuinte?

Solutia pentru finantarea unei astfel de investitii o putem gasi apeland la un credit ipotecar. Pentru acest produs, garantia oferita bancii este casa pe care urmeaza sa o achizitionezi. Majoritatea bancilor ofera acest tip de credit in conditiile in care proiectul este deja finalizat. Documentele solicitate vizeaza garantia adusa si veniturile solicitantului.


Pentru partea de garantie, documentele sunt reprezentate de:
- Cadastru
- Intabulare
- Actele de proprietate ale imobilului, furnizate de catre dezvoltator: actul de proprietate teren, autorizatia de constructie si procesul verbal de predare-primire a constructiei
- Dezmembrare (in cazul in care cladirea respectiva este deja proprietatea celui care o vinde).

Actele ce fac dovada veniturilor se refera la: salarii, dividende, venituri din drepturi de autor, venituri sau PFA (Persoana Fizica Autorizata), care au caracter de periodicitate.

Adaptandu-se la cerintele actuale, unele banci (ex: Raiffeisen Bank, BancPost, BRD) ofera acum credite pentru apartamente aflate in stadiul de proiect. Acestea instituie ipoteca de rang II pe imobilul respectiv, cu conditia ca banca finantatoare a proiectului, care are ipoteca de rang I, sa accepte acest lucru. In acest caz, solicitantul va trebui sa puna la dispozitia bancii acte suplimentare fata de situatia descrisa mai sus, cum ar fi: actele terenului, devizul lucrarii si autorizatia de constructie.

O mare parte din proiectele rezidentiale au partener de finantare o banca, procesul de acordare a unui credit fiind asadar simplificat. Astfel, increderea bancii in proiectul respectiv este deja probata, garantia fiind de la bun inceput acceptata de aceasta. In plus, parteneriatul banca-dezvoltator  poate aduce reduceri la costul creditului.

Bine de stiut!

O solutie la indemana si care nu te costa nimic este consilierul personal de credit, care te va indruma prin ofertele bancilor si te va ajuta sa-ti alcatuiesti dosarul de credit. Astfel, vei castiga timp si informatii pretioase.

Cheile casei la care visezi pot fi mai aproape decat crezi, informeaza-te bine si alege inteligent.

BancaBancPost Unicredit
Raiffeisen Bank
Valoare imobil
200,000 eur200,000 eur200,000 eur
Avans necesar
20,000 eur30,000 eur30,000 eur
Valoare maxima ce poate fi finantata
180,000 eur170,000 eur170,000 eur
Valoare rata
1200 eur primele 6 luni
1600 eur incepand cu luna a saptea
1378 eur1356 eur
DAE10,05%9,75%9,27%
Dobanda4,9% primele 6 luni
8,82% incepand cu luna 7
9,62% (EURIBOR 6M + 3,5%)5,9% primul an
Alte comisioane comision de acordare 2%comision de acordare 2,3%procesare 1,9%
comision lunar 0,15%
comision rambursare anticipata 3%
Suma rambursata
604,400 eur528,287 eur488,621 eur
Tag-uri: , , , , , , , , , ,
Ti-a placut acest articol? Urmareste-ne si pe FACEBOOK

Adaugă un comentariu 0

Intră în contul tău sau înregistrează-te pentru a posta un comentariu.

Alte articole din Cariera
Cele mai citite
Azi
Săptămânal
Lunar

Newsletter

Cele mai comentate
Felicitari pentru femei deosebite
-3°
Bucuresti
-2°
Bucuresti-zona centrala
-5°
Bucuresti-zona periferica
-4°
Alba Iulia
-3°
Alexandria
10°
-2°
Arad
-3°
Bacau
-2°
Baia Mare
-5°
Bistrita
-2°
Botosani
-3°
Braila
-5°
Brasov
-2°
Buzau
-3°
Calarasi
-4°
Cluj-Napoca
Constanta
-4°
Craiova
-5°
Deva
-3°
Drobeta-Turnu Severin
-4°
Focsani
-2°
Galati
-3°
Giurgiu
-2°
Iasi
-8°
Miercurea Ciuc
10°
-2°
Oradea
-3°
Piatra Neamt
-2°
Pitesti
-4°
Ploiesti
12°
-3°
Resita
-3°
Rimnicu Vilcea
-2°
Satu Mare
-6°
Sf. Gheorghe
-6°
Sibiu
-4°
Slatina
-4°
Slobozia
-4°
Suceava
10°
-2°
Timisoara
-4°
Tirgoviste
-6°
Tirgu Jiu
-4°
Tirgu Mures
-1°
Tulcea
-3°
Vaslui
-3°
Zalau
29 mar